Un vecchio petto di camino sta occupando uno spazio prezioso o sta rovinando il layout della tua stanza? Non sei solo; Molti proprietari di case prendono in considerazione la rimozione di questa funzione, ma il processo può sembrare scoraggiante a causa di preoccupazioni strutturali, regolamenti e costi potenziali. Questa guida semplificherà il processo, offrendo una tabella di marcia chiara per la rimozione in modo sicuro e legalmente rimuovendo un petto di camino. Copriremo tutto, dalla comprensione della struttura all'assunzione dei professionisti giusti, assicurandoti di avere le conoscenze per prendere decisioni informate e trasformare il tuo spazio abitativo.
Entro la fine di questa guida, consentirai i passaggi essenziali, le potenziali sfide e i requisiti di sicurezza e regolamentari critici coinvolti nella rimozione del mammio dei camini, consentendoti ad affrontare il tuo progetto di ristrutturazione con fiducia e raggiungere il risultato desiderato.
Immagine: caminetti diretti
Ragioni per rimuovere un petto di camino
Il seno del camino, un tempo essenziale per i caminetti e le stufe, vengono spesso rimossi nelle case moderne per diversi motivi pratici:
- Massimizzare lo spazio: La rimozione di un seno del camino crea una superficie più utilizzabile, consentendo layout e posizionamento di mobili più flessibili
- Migliorare l'estetica: Un petto di camino può far sembrare una stanza stretta o sbilanciata. La sua rimozione può creare linee più pulite e una sensazione più aperta
- Eliminare i problemi umidi o strutturali: Negli edifici più vecchi, il seno del camino inutilizzato può intrappolare l'umidità o sviluppare crepe, portando a problemi di umidità o preoccupazioni strutturali
- Modernizzare il layout: La rimozione di questa caratteristica architettonica obsoleta può aiutare a facilitare la vita a pianta aperta o fare spazio a installazioni moderne, come cucine più grandi o archiviazione integrata
Sebbene i benefici possano essere significativi, la rimozione richiede spesso supporto strutturale e conformità alle norme degli edifici.
Comprensione della struttura: considerazioni portanti
I seni del camino sono spesso portanti a carico, il che significa che supportano il peso dello stack del camino e la canna fumaria. La struttura sopra, come il loft o il tetto, si basa sul seno del camino per distribuire il peso e prevenire il collasso strutturale. Pertanto, è fondamentale valutare se il seno del camino supporta qualsiasi peso sopra e garantisce che la rimozione non metta a repentaglio la stabilità dell'edificio.
Perché un ingegnere strutturale è essenziale
Prima di iniziare qualsiasi demolizione, è essenziale consultare un ingegnere strutturale. Condurranno una valutazione, garantendo che lo stack del camino e le pareti circostanti siano adeguatamente supportate durante tutto il processo.
Un ingegnere strutturale progetterà anche il nuovo sistema di supporto per sostituire il mammario del camino e garantire che la distribuzione del peso sia bilanciata. Senza questa valutazione professionale, il rischio di insufficienza strutturale è significativo.
Immagine: rapporto ingegneri strutturali
Metodi per supportare la struttura rimanente
Una volta rimosso il seno del camino, la struttura rimanente deve essere supportata per mantenere l'integrità dell'edificio. Esistono due metodi principali utilizzati per supportare la struttura rimanente:
Parentesi di forca
Si tratta di cavi di acciaio o cemento imbullonati sulla parete, in genere utilizzati per carichi più piccoli. Queste parentesi sono estremamente robuste e modellate ad angolo retto. Queste staffe possono essere utilizzate per supportare l'integrità della struttura rimanente. Tuttavia, sono meno comuni e potrebbero non essere adatti a tutti i tipi di edifici.
Professionisti: Economico e più veloce da installare.
Contro: Non adatto a edifici più grandi e multi-padroni o carichi pesanti.
Raggi in acciaio (RSJS)
Queste travi a L di acciaio sono installate per trasportare carichi significativi, spesso che si estendono su grandi aperture. Tuttavia, questo processo crea un sacco di pasticci e polvere, quindi è meglio proteggere i tuoi arredi. Prima di utilizzare questo metodo, devi conoscere i suoi pro e contro per un uso più cauto.
Professionisti: Adatto per edifici a più piani e pile di camini pesanti.
Contro: Più costoso e complesso da installare. È richiesto un supporto temporaneo durante l'installazione.
Prima di andare avanti e applicare questi metodi sopra menzionati per supportare la struttura del seno post Chimney, è meglio consultare un ingegnere strutturale, che determinerà il metodo migliore in base ai requisiti della tua casa.
Ruolo dell'ingegnere strutturale
Un ingegnere strutturale è un professionista non negoziabile quando si tratta di rimozione del seno del camino. Sono responsabili della valutazione della struttura del carico, dell'esecuzione dei calcoli del carico e della progettazione del supporto necessario per garantire la sicurezza e la stabilità della casa.
L'ingegnere strutturale fornirà inoltre disegni e calcoli dettagliati per l'approvazione delle autorità di controllo degli edifici locali, garantendo che il lavoro sia conforme alle norme degli edifici.
Regolamenti e requisiti legali
Prima di rimuovere un seno del camino, è essenziale comprendere i requisiti legali e normativi, in quanto comporta cambiamenti strutturali. I passaggi chiave includono:
Approvazione delle norme edili
È necessario informare il controllo dell'edificio, inviare piani strutturali e passare ispezioni per garantire che il lavoro sia sicuro e adeguatamente supportato. Il responsabile del controllo dell'edificio locale deve essere invitato a ispezionare l'avanzamento del lavoro e al completamento. Solo l'ufficiale di controllo dell'edificio locale emetterà un certificato di completamento una volta soddisfatto.
Party Wall Act 1996
Se il camino è condiviso con un vicino, dovrai servire un avviso formale e ottenere l'approvazione scritta del tuo vicino per il tuo lavoro. Potrebbe essere necessario un geometra da parete del partito in caso di accordo.
Autorizzazione di pianificazione
Di solito non richiesto a meno che la proprietà non sia elencata o in un'area di conservazione, ma conferma sempre con l'autorità locale.
Processo di rimozione
Pianificazione e design
Consultare l'ingegnere strutturale e ottenere disegni per il supporto. Avvicina le parti necessarie (vicini o autorità locali) e, se necessario, ottenere la propria approvazione prima di iniziare il progetto.
Preparazione e sicurezza
Prima di andare avanti con il processo di rimozione, assicurati di verificare qualsiasi umidità, poiché la rimozione del camino spesso porta a problemi di umidità. È necessario assicurarsi che l'area sia ben sigillata e ventilata. Disattiva i servizi (gas, acqua, elettricità) se necessario. Proteggi mobili e pavimenti circostanti con fogli di polvere. Ultimo ma non meno importante, aggiorna le misure di sicurezza antincendio, come i rilevatori di fumo. Ma solo nel caso dell'uso precedente del camino.
Supporto temporaneo
Prima della demolizione, installare qualsiasi struttura di supporto temporanea che aderisce alla progettazione del tuo ingegnere strutturale. Ad esempio, usa gli oggetti di scena di Acrow per trattenere la struttura sopra mentre il seno del camino viene rimosso.
Demolizione
Avvia il processo di demolizione e rimuovi attentamente il seno del camino, a partire dall'alto verso il basso. Sebbene sia inevitabile, prova a gestire attentamente i detriti per evitare qualsiasi casino.
Installare il supporto permanente
Una volta rimosso il seno, è necessario installare il sistema di supporto permanente (ad es. Travi in acciaio o parentesi di pollificazione). Questo passaggio è significativo per garantire la stabilità della tua casa e il rispetto delle normative edilizie.
Fare bene
Questo è un processo disordinato e spesso produce molti rifiuti e particelle di polvere. Quindi, è importante riparare le pareti, il soffitto e i pavimenti in cui è stato rimosso il seno del camino e assicurarsi che lo spazio sia pronto per la ridecorazione.
Assumere i professionisti giusti
Il successo della rimozione del tuo camino dipende in gran parte dai professionisti che assumi. Ecco una rapida guida su chi hai bisogno e quando:
- Ingegnere strutturale: Necessario nella fase di pianificazione per la valutazione e la progettazione
- Surveyor del Wall Party: Se il camino è condiviso con un vicino e si applica il Wall Act
- Costruttore/appaltatore: Necessario per la demolizione fisica e l'installazione del supporto
- Architetto (opzionale): Se la rimozione fa parte di un progetto di ristrutturazione più ampio. Garantire che i professionisti abbiano le qualifiche, l'esperienza, l'assicurazione e i contratti chiari adeguati
Rischi, sfide e come mitigarli
Ci sono alcune sfide comuni che i proprietari di case di solito affrontano durante la rimozione del camino.
- Questioni strutturali impreviste: Questi possono sorgere quando vengono scoperti inaspettati umili o marciume durante il processo di demolizione. La rimozione del camino può influire sull'integrità strutturale della tua casa
- Eccessivi polvere e pasticcio: La demolizione può essere disordinata e dirompente; La preparazione adeguata è essenziale
- Controversie sul muro del partito: I disaccordi con i vicini possono ritardare o fermare il progetto
- Installazione di supporto errata: Un fallimento nel supporto temporaneo o permanente può portare a un collasso strutturale
Pianifica sempre questi rischi con adeguate misure di emergenza e consulenza professionale.
Immagine: Morgan Asphalte
Conclusione
La rimozione di un seno del camino può migliorare significativamente il tuo spazio abitativo, ma richiede un'attenta pianificazione, input professionali e aderenza ai requisiti legali. Consultando gli ingegneri strutturali, ottenendo le approvazioni necessarie e il budget in modo appropriato, è possibile garantire un progetto sicuro e di successo che trasforma il layout della tua stanza e l'estetica generale della casa. Ricorda sempre: in caso di dubbio, assumi professionisti per salvaguardare sia la tua casa che la tua tranquillità.
Le domande frequenti sulla rimozione del seno del camino
Q. È una buona idea rimuovere un seno del camino?
UN. La rimozione di un seno del camino può abbellire il tuo spazio. Tuttavia, l'unico modo per decidere la sua sicurezza e praticità di rimuovere un camino è la consultazione con un professionista.
D. È un carico al seno del camino?
UN. Sì, i seni del camino sono una struttura portante che attraversa il pavimento di terra della tua casa, attraverso i pavimenti e nella pila del camino situato sul tetto.
D. Come ottenere il permesso di rimuovere il seno del camino?
UN. Prima di iniziare in modo efficiente il progetto, avrai bisogno dell'approvazione della regolamentazione dell'edificio per rimuovere un seno del camino. Una volta che hai un piano finale, puoi fare domanda per il controllo dell'edificio locale.
D. Come ventilare un seno del camino?
UN. Devi semplicemente perforare buchi in cui era situato il vecchio camino. Dopo aver finito con il processo, copri semplicemente i fori con uno sfiato.